Haberler

Şimdiye kadar sana profesyonel site yönetiminin teoride ne işe yaradığını anlattım.
Peki pratikte?
Gerçek hayatta bir siteyi nasıl dönüştürüyor, insanlar bunu nasıl yaşıyor?

Bu sorunun cevabı için seni Antalya’da 400’ü aşkın konuttan oluşan bir sitenin içine götüreyim:
Vali Konakları 1 ve 2. Etap.

👨‍✈️ Adnan Durak ismini duydun mu?

Emekli Jandarma Astsubay Kıdemli Başçavuş.
30 yılı aşkın kamu tecrübesiyle, emekli olduktan sonra apartman ve site yönetimine adım atıyor.
Ama sıradan bir yönetici gibi değil — bu alana sertifikalı, belgeli, vizyon sahibi bir şekilde giriyor.

Vali Konakları’nın yönetimini tam 7 yıl boyunca üstleniyor.
Ve işte o 7 yılda o site bambaşka bir yer haline geliyor.

Peki ne değişiyor?

Sakinlerden, komşulardan duyulanları aynen aktarıyorum:

• “Artık her şey belgeli, yazılı, düzenli.”
• “Aidatların nereye gittiğini biz soramadan paylaşıyorlar.”
• “Bahçeye çocuklarımız rahatça iniyor, güvenlik var.”
• “Toplantılar düzgün yapılıyor, alınan kararlar hep açıklanıyor.”
• “Arıza çıkmadan bakım yapılıyor. Asansör durmaz oldu.”
• “Kimse yönetime ulaşamama derdi yaşamıyor.”

Bu yorumlar sana basit gelebilir ama inanın, bu dönüşüm bir apartmanda yaşayan herkesin hayatına doğrudan etki ediyor.

Profesyonel yönetim sadece binayı değil, atmosferi değiştirir.

Bak:
Aynı bina, aynı insanlar, aynı duvarlar…
Ama yönetim değişince:

• İletişim güçleniyor
• Kurallar netleşiyor
• İhtiyaçlara zamanında çözüm geliyor
• Herkes kendini güvende hissediyor
• Şikâyet değil, öneri konuşuluyor

Çünkü profesyonel yönetim şunu sağlar:
“Ben yalnız değilim, bu sitede bir düzen var.” hissi.

Sadece huzur değil, maddi değer de artıyor.

İyi yönetilen siteler:

• Gayrimenkul değerlemesinde pozitif puan alır
• Alıcı ve kiracıya daha güvenilir görünür
• “Bu sitede sorun çıkmaz” algısıyla tercih edilir
• Kredi çeken alıcı için bile “yönetim yapısı” banka açısından önemlidir

Yani bu sadece günlük yaşam konforu değil, yatırım değeriyle de ilgilidir.

Adnan Durak’ın farkı neydi?

• Her süreci yazılı ve planlı yürütmesi
• Mali raporları Excel ve Apsiyon tabanlı sistemlerle şeffaf biçimde sunması
• Sahada aktif olması: sadece masa başı değil, dairenin önüne kadar inen bir yöneticilik
• İletişimi güçlü tutması: sakinlerle yüz yüze, samimi, açık bir ilişki kurması
• Gerektiğinde kriz anlarında askeri tecrübesiyle hızlı ve doğru kararlar alması

Kısacası:
Bir yönetici değil, bir lider gibi çalıştı.